Wettelijk samenwonend ? Oude tontines misschien beter schrappen.

Tot voor 10 jaar was het inlassen van een tontine-beding in de verkoopovereenkomst voor een woning heel populair bij niet-gehuwde samenwonenden.

Deze clausule zorgde er immers voor dat – ingeval van overlijden van één van beiden – de overlevende partner de volledige eigendom verwierf van de woning en daarbij slechts 10% registratierecht moest betalen. Wat toen véél minder was dan de gangbare wettelijke successietarieven voor samenwonenden.

Ondertussen is de wetgeving geëvolueerd en kan u als wettelijk samenwonenden genieten van dezelfde successietarieven als gehuwden. Beter nog: op de gezinswoning betaling ze geen erfbelasting meer. Het tontine-beding heeft in dit laatste geval dus geen zin meer.

Erger nog: ze zorgt ervoor dat u als wettelijke samenwonende toch nog 10% zou moeten betalen op het deel van de woning die u eigenlijk fiscaal vrijgesteld zou moeten toekomen.

U neemt best contact op met uw notaris om uw oude verkoopovereenkomst na te kijken en eventueel aan te passen.